Центр недвижимости «АБРИС» предлагает арендовать на длительную аренду коммерческое помещение торгового назначения, общей площадью 77 м2, расположенное в топовом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, расположенным по адресу: ул. Некрасовская, д. 90.
Видео-обзор помещения по запросу.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ЛОКАЦИЯ: Помещение находится на первом этаже 23-х этажного жилого дома бизнес-класса «Армада», ул. Некрасовская, д. 90, в котором насчитывается порядка 250 жилых квартиры. Оживленная окружающая среда складывается благодаря большому количеству различных жилых домов, рядом стоящему административному зданию с супермаркетом, автомойкой Diamond, АЗС Октант, двухэтажному цветочному центру, а также автомобильному движению в несколько уровней.
Помещение расположено с лицевой стороны от дороги, имеет прекрасную видимость с трассы, поэтому ВЫВЕСКА всегда остается замеченной как пешеходами, так и автомобилистами.
ПАРКОВКА для нашего города – это всегда острый вопрос, в данном месте вопрос парковки автомобиля, как для сотрудников, так и для клиентов легко решается: места за шлагбаумом, парковка и супермаркета, или городская платная парковка (15 минут бесплатно).
О САМОМ ПОМЕЩЕНИИ
— общая площадь всех помещений составляет 77 кв.м.
— помещение находится с лицевой стороны дома, обратной от жилого входа в дом, при этом находится на 1 этаже, не имеет ступенек и лестниц, вход с первого уровня от земли.
— имеет отдельный независимый вход, а также что немаловажно, есть запасной выход в коридор с другими коммерческими помещениями.
— помещение снабжено электроэнергией с индивидуальными приборами учета, централизованным отопление, теплым электрическим полом, водоснабжением и канализацией.
— установлена система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
— помещение обеспечено системой пожаротушения, датчиками дыма, видеонаблюдением и домофоном, охранным оборудованием.
— планировка подразумевает входную группу с встроенным шкафом-купе, местом под стойку ресепшн, два просторных зала с различным освещением (верхний свет, софиты, направленные трековые светильники, светодиодная подсветка ниш), санузел, склад с о стеллажами, запасной выход.
— готовая отделками в хорошем состоянии позволит Вашему бизнесу оперативно начать свою деятельность, ведь здесь все предусмотрено для комфортного функционирования и деятельности.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
— Стоимость аренды в месяц данного помещения составит 162000 рублей.,
дополнительно арендатор самостоятельно закрывает расходы по коммунальным платежам.
— Готовы предоставить долгосрочный договор от 11 месяцев.
— При заключении договора вносится страховой депозит в 100 % от стоимости аренды в месяц.
— Помещение свободно и готово к использованию.
Оперативный показ помещения в день обращения — до старта Вашего успешного бизнеса остался только один звонок!
